Jeremy Heaven

在日本已經半年的日子了，今年四月開始我的日本打工度假之旅，

這半年來的感受，寫給即將想要來日本打工度假，或者已經出發一小段時間的人作為參考及交流！

先給大家我自己的一些小意見關於租房這件事

租房時考慮事項

1. 位於什麼交通工具旁？（我前一間房子是在埼玉縣高速鐵道上，乘車費用三站就五百日幣，貴到會把我財布給咬死啊！！！
2. 距離車站距離 (日本是土地很廣的國家，走路10分到車站是很基本的)
3. 房屋周圍的便利性（可以事先去地圖上搜尋EX:業務スーバー,ドン・キホーテ 等等的超市）
4. 房屋的坐向 （如果是門是東向的，東京的太陽熱到是你早上摸門把會被燙到的等級啊！）
5. 是否需自行開通瓦斯,電器,自來水等 （日文不好的人，開通這三件事會逼死人...
6. 要注意看看有沒有冷氣！！！！

這幾項是我會優先考慮的，當然還是非常建議實際走過一趟！

因為我曾看過一間房子內裝很漂亮，但回家的過程非常之陰暗，

感覺走回家會被抓去草叢幹嘛幹嘛的

起初來到日本透過了代辦公司，找到了第一份工作，以及代辦公司替我們準備好的房子

初期費用大約會是房租的2.5倍~3倍

房租費用 50,000円 ＊2.5倍～4倍= 125,000~200,000左右

初期費用包含

1. 禮金(莫約半個月至一個月
2. 仲介手数料
3. 第一個月房租
4. 押金(莫約一個月
5. 鑰匙換鍵費
6. 清潔費,消毒費(etc...
7. 火災保險

我這邊的房租是54000+垃圾清潔費加上清掃費540

初期費用大概繳了我17萬日幣左右

因為我住的是アパート，所以會有垃圾箱，在固定的日期會定期來收，

也會有人來固定刷洗樓梯以及外頭的地板

算是還蠻舒適的地方，而房間內有附傢俱家電，

P.S.在日本租房通常都是空屋，每個房客有自己喜歡的傢俱擺設，所以通常房東不會附

這裡附的家電有微波爐，電磁爐，電視，洗衣機，冰箱，冷氣，室內抽風機，門外訪客視訊電鈴等

基本上呢有微波爐跟電磁爐已經是打工仔一大福音了！！！

而我自己還加購了烤箱以及炊飯器。

讓我的早餐可以吃烤土司啊（（幸せな〜〜〜

註明一下，上述價格是我在埼玉縣的價格，

東京裡頭有這樣的房子肯定得七萬跑不掉了

然後住了一陣子後因為簽約到期的關係，我們也換工作了，

於是就搬離了原本的地方，

搬到了一個有ＪＲ的地方，

內裝差不多，只是從原本曬衣服的窗戶變成了陽台

房租內容是下面這樣

1. 禮金：54,500
2. 新入居者安心保險：18,000
3. 環境維持費：1080 （兩個月份
4. wifi費用：4536
5. 抗菌施工費：17712
6. 事先繳兩個月房租：124,000

原本我是該繳這麼多的費用

可是剛好搭上一個活動潮

替我免除了禮金，以及前兩個月的房租還有仲介手數料

原本應該要繳將近20萬的費用

瞬間變成了10萬元！！！

這讓我很快的下了決定入住這裡！！！

所以如果有心還是可以找到便宜的物件的唷！！

再來貼心整理一下入住後的部份

入住後注意事項

1. 開通瓦斯及電器部分，記得趕快趁要入住前的一週至三天打電話，東京都內可能會需要更長一點的時間
2. 檢查房屋內所有部份是否完好如初，若有歸還時有瑕疵通常都會被要求賠償，門框電燈什麼都開看看，拉看看
3. 腳步聲以及講話聲一定要放小，日本通常是木造建築，連隔壁開燈都聽得到的等級 （此段不適用於沖繩打工度假

以下推薦我當初租房的網站！

http://www.leopalace21.com

以及最近Youtuber MaoMao所介紹的ＧＴＮ

https://www.youtube.com/watch?v=oEt7WUx2jTE

我當初的租房網站在全日本都有分店，都能租到房子，幾乎每個地方都有海外部門！

因為外國人在日本租房非常困難，需要有保證人

上述兩間公司都不需要保證人唷！！